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## 🏡 Características de la propiedad

Residencia de estilo californiano ubicada en Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli, Estado de México\. Una excelente oportunidad para inversionistas o compradores que buscan una propiedad con amplio terreno y potencial para remodelar, modernizar y crear una residencia de gran nivel\.

**Distribución y espacios:**

- 3 recámaras\.
- Recámara principal con vestidor y baño completo\.
- 2 baños completos en la casa\.
- Baño adicional en el jardín\.
- Construcción principal de aproximadamente 110 m²\.
- Construcción independiente tipo departamento\.
- Espacio adicional que puede acondicionarse como cuarto de juegos, salón de entretenimiento o área social\.
- Amplio terreno de aproximadamente 940 m², correspondiente a dos lotes\.

**🚗 Accesos y estacionamiento**

- Dos accesos a la propiedad: uno por Bosques de Viena y otro por la calle trasera\.
- 1 lugar de estacionamiento al frente\.
- Espacio para hasta 4 vehículos en la parte posterior\.
- Portón eléctrico en la entrada trasera\.

**🔐 Equipamiento**

- 2 cisternas\.
- 8 cámaras de videovigilancia\.
- Amplias posibilidades para rediseñar los espacios y aprovechar el terreno\.

## 💎 ¿Por qué invertir?

✅ Precio de venta de $10 millones frente a un valor comercial estimado de $16 millones\.
✅ Diferencia aproximada de $6 millones respecto al valor estimado\.
✅ Terreno amplio con construcciones adicionales\.
✅ Ideal para remodelación, proyecto residencial o inversión patrimonial\.

**📍 Ubicación:** Calle Bosques de Viena \#220, Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli, Estado de México\.

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